Marktanalyse: Aktuelle Trends

Hintergrund und Entwicklung

Die TAG Immobilien AG hat im Geschäftsjahr 2024 ihre FFO-Prognosen übertroffen, was ihre starke operative Leistung unterstreicht. Der FFO I lag bei 175,1 Mio. Euro, über der Prognose von 170-174 Mio. Euro. Besonders in Deutschland konnte der Leerstand reduziert und ein Mietwachstum von 3,0% erzielt werden. In Polen übertraf das Verkaufsergebnis mit 66,2 Mio. Euro die erwartete Spanne deutlich, was zu einem FFO II von 239,4 Mio. Euro führte, höher als die prognostizierten 217-223 Mio. Euro.

Prognosen und Auswirkungen

Für 2025 bleibt TAG optimistisch, mit einem erwarteten FFO I von 172-176 Mio. Euro und einem FFO II von 233-243 Mio. Euro. Nach der erfolgreichen Refinanzierung durch die Emission von Anleihen und Wandelschuldverschreibungen verfügt das Unternehmen über eine starke Liquiditätsposition, die weitere Investitionen ermöglichen soll.

Wichtige Erkenntnisse: Nachhaltigkeit bleibt ein zentraler Bestandteil der Unternehmensstrategie, unterstützt durch den neuen Nachhaltigkeitsbericht und Auszeichnungen für soziale und ökologische Verantwortung. Die TAG plant, für 2024 eine Dividende von 0,40 Euro je Aktie auszuschütten, basierend auf 40% des FFO I. Die Wahl zwischen Barausschüttung und Aktiendividende wird erstmals angeboten.